Самостоятелна жилищна сграда с търговска част в идеален център на гр. Русе.
Строителство през 1994г. Разгъната застроена част на сградата - РЗП 402 кв.м.
- Търговската част е обособена с отделен вход, отделен трифазен ток и отделна вода. От общата РЗП е 200 кв. м на две нива. Има изградена вентилация, санитарни възли, кухненско помещение, витражи. Било дълги години ресторант, за което все още има лиценз.
- Жилищната част е с отделен вход /и двата входа са от към улицата/ и е 202 кв.м. На партера има офис, вътрешно стълбище, жилищен етаж 145 кв.м и включва: 2 спални по 18 кв.м, хол – 30 кв.м, кухня-трапезария – 28 кв.м, тоалетна, баня – 9 кв.м, 2 тераси, едната от които е с ковано желязо
- Мансарден етаж, състоящ се от 3 стаи, баня и тоалетна. Мансардния етаж може да достигне до 145 кв. м.
Основите на сградата позволяват да бъде издигнат още един етаж