Урегулиран парцел 23 000 кв.м. в землището на град Царево, на 500 метра от плажа и морето. С лице на главен път 200 метра. Градоустройствените параметри на земята са: КИНТ 0.8, плътност - 40%, етажност - до 7 метра. Наблизо има ток и вода.
От имота се открива величествена морска и планинска панорама - от пристанище Царево до Ахтополският залив и на запад до Странджа планина. Съседният имот е в регулация. На самата западна граница на парцела е построена вила.