МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Град Чепеларе е ски-курортен център в Родопите с около 9000 население и с най-голяма надморска височина в България – 1100 метра. Отстои на 9 км от Пампорово, на 20 км от Смолян и на 245 км югоизточно от София.
От края на града до връх "Мечи чал" (1873 м) е разположена най-дългата в България ски-писта, сертифицирана от ФИС, съоръжена с влекове и двуседалкова въжена линия. Тук редовно се провеждат републикански и международни състезания по сноуборд и ски. В града работи единствения завод за ски и сноуборд оборудване на Балканите – “Орион”, продаващ в Западна Европа и Япония. Спортните кадри се подготвят в три лицензирани ски-училища.
През лятото Чепеларе също е привликателен като изходен пункт за туристически преходи из Западните Родопи: Рожен, Хайдушки поляни, Кръстова гора, Пампорово, Широка Лъка, Чудните мостове и др. В града е и единственият в България музей на пещерите - истински храм за запалените пещерняци.
В района се организират летни рзвлечения: яздене, уроци по яздене, екстремни приключения, планинско и екстремно колоездене, туризъм до праисторически разкопки и светилища, парапланеризъм, рафтинг, скално катерене (Триградското ждрело), мотокрос, пешеходен туризъм, риболов и др.
Започна изграждането на ски-център Чепеларе. Проектът предвижда: нови ски писти и свързването им със съществуващите, трасе за биатлон за международни състезания, улей за сноуборд, нови въжени линии и ски-влекове.
Внушителният проект - Спортно-туристически център "Перелик" ще свърже връх Перелик в Пампорово с връх "Мечи Чал" край Чепеларе в единство с уникалната природна среда. Плановете са под върха да се изградят 24 нови лифта и близо 55 км писти. Ще бъдат обхванати смолянските села Стойките, Гела, Солища, Стикъл, Широка лъка, Мугла и квартал Езерово. Осъществяването на проекта дава възможност сезонът за зимни спортове да бъде с продължителност до 5 месеца. На по-късен етап е предвидено изграждането на конгресен център и на голф игрище. Предвижда се този грандиозен център да се ползва през всички сезони - за трекинг, планинско колоездене, спелеология, тенис, плуване, активен отдих и развлечение, селски и културен туризъм, свързан с местните занаяти, обреди и обичаи.
Одобрен е и идейният инвестиционен мега проект в сърцето на Родопите "Момчиловци": голф игрище, ледени пързалки, писти, игрища за футбол, тенис корт, сноуборд, велоалеи, конни бази, нискоетажно с ниска интензивност търговско - хотелиерско и жилищно застрояване.
Ще започне изграждане на летище до Смолян и 100-километров трилентов път от Пловдив до града.
Пътят по направлението Пловдив-Асеновград-Чепеларе-Рудозем-Ксанти и Кавала ще открие значителни възможности за активизиране на туристическия поток от Гърция, насочен към планинския отдих и зимни спортове в Рило-Родопския масив.
Климатът е мек, със силно Средиземноморско влияние. Лятото е тихо, без ветрове, спокойно и приятно топло. Средните Родопи са уникални със своята отрицателна йонизация на въздуха – нещо изключително ценно за здравето. Тук не са характерни нито резките промени във времето, нито лавините. Спокойствието и безопасността по време на почивката са гарантирани.

Връх “Mечи Чал” представлява изключително привлекателна територия за големи чуждестранни инвеститори. Вече част от територията е усвоена от крупна испанска компания, заложила значителна сума от инвестиционния си фонд в изграждането на модерен ваканционен комплекс от затворен тип.

ВАКАНЦИОНЕН КОМПЛЕКС ” Rodopski Resort”
Най новата инвестиция на испанска компания е ваканционният комплекс ” Rodopski Resort”, който включва общо жилищно застрояване на около 43 815 кв.м: хотел (5905 кв.м), жилищно тяло с апартаменти (9900 кв.м), сграда за обществено обслужване (4910 кв.м), жилищни сгради „къщи” с апартаменти (23 100 кв.м), закрит басейн, тенис на корт, боулинг, ски гардероб, заседателна зала и закрит и открит паркинг, закрита обслужваща част „търговска улица” (магазини, супермаркет, ресторанти и заведения, аптека). Общата разгърната площ на комплекса е 68 000 кв.м. Целият комплекс е разположен върху 42 дка нов терен край “Мечи Чал”.

ПАРЦЕЛИ ЗА ПРОДАЖБА В БЛИЗОСТ ДО ИНВЕСТИЦИОННИЯ ПРОЕКТ “RODOPSKI RESORT"
Шест парцела с обща площ 23 423 кв.м със следната спецификация: ток и вода в близост, регулация, Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа и с възможност за ниско застрояване (вили, еднофамилни къщи, ресторант т.н.)
Всички земи (на скиците са оградени с червен и зелен контур) са в процес на изготвяне на идеен архитектурен проект. Тези парцели са едни от малкото площи в тази местност с ПУП, които не попадат в НАТУРА 2000. Останалат част от площите наоколо е защитена зона.

1. Урегулиран парцел 3500 кв.м до новостроящото се вилно селище „Rodopski Resort”. Този имот има най-близък достъп до изграждащия се четири лентов нов асфалтов път от испанските инвеститори. Спецификация: с Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа.

2. Урегулиран парцел 3150 кв.м до вилното селище, с голямо лице на главния новоизграждащ се четирилентов път, свързващ селището със в. “Мечи Чал” и к.к. Пампорово - част от инфарструктурата и архитектурния план на вилно селище Rodopski Resort, което осигурява лесен достъп до самия парцел и изключва необходимостта от изграждане на допълнителна инфраструктура. Спецификация: с Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа.

3. Урегулиран парцел 7049 кв.м (по-отдалечен парцели от комуникациите и пътя). Предимството му е, че е сравнително по близо до ски пистите и лифт станцията и с фантастична гледка към целия комплекс Rodopski Resort и Роженската Обсерватория. Спецификация: с Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа.

4. Урегулиран парцел 4493 кв.м. Той е по-отдалечен от комуникациите и пътя. Предимството му е, че е сравнително по близо до ски пистите и лифт станцията и с фантастична гледка към целия комплекс Rodopski Resort и Роженската Обсерватория.
Спецификация: с Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа.

5. Урегулиран парцел 4492 кв.м. Той е най-отдалечен от ваканционното селище. Намира се в непосредствена близост до самия връх "Мечи Чал", до ски пистата и ски лифта и с фантастична гледка към целия комплекс Rodopski Resort и Роженската Обсерватория. Спецификация: с Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа.

6. Урегулиран парцел 739 кв.м, намиращ се до новостроящия се Параклис, сравнително близко до Rodopski Resort и сравнително по-близо до ски пистите и лифт станцията. Невероятна панорама. Спецификация: с Подробен устройствен план (ПУП), 30% плътност на застрояване, 12 метра кота било: сутерен и 4 етажа.

ПРЕДВАРИТЕЛНИ ИДЕЙНИ АРХИТЕКТУРНИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Предлага се смесено застрояване с идеен модел на къщите.
Къщите са проектирани с висококачествени материали отговарящи на климатичните условия в района. Използвани са дърво, камък и аксесоари с ковано желязо и повче естествени материали.

ЗАКУПУВАНЕ

I-ви вариант, за закупуване:
При покупка на единичен парцел продажната цена е 18€/кв.м.

II- ри вариант, за закупуване:
При покупка на два парцела или повече парцела продажната цена ще е 12 €/кв.м.

Продажните цени са без ДДС
Всички земи са с одобрен ПУП за жилищно строителство, може да се изработи проект за според изискванията и предпочитанията на инвеститора.
Парцел с площ 1 683 к.м. е със статут гора има възможност за ниско застрояване (дву-етажни вили, еднофамилни къщи, хижа, ресторант и др.)

Офертата е валидна до края на месец Октомври 2010 година!